銀行信貸收緊閘門(mén) 信托資金乘"虛"進(jìn)入房地產(chǎn)
來(lái)源： 時(shí)間：2006-07-03
根據(jù)用益信托工作室數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，6月份房地產(chǎn)信托乘虛而入，一改5月份的低迷狀態(tài)，其中商業(yè)地產(chǎn)引人注目。
從6月份信托資金投向來(lái)看，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)的緊縮消息近期連續(xù)出臺(tái)，6月份信托資金中投向房地產(chǎn)總額達(dá)12.2億左右，約占當(dāng)月信托資金總數(shù)的35.23%。比5月份房地產(chǎn)投資增加了4億多，其中以商業(yè)地產(chǎn)為主，如北京沿海賽洛城、上海假日百貨商廈。
在銀行信貸收緊閘門(mén)之時(shí)，信托公司似乎乘虛而入。中國(guó)企業(yè)海外發(fā)展中心孫飛博士對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，政府擔(dān)心房地產(chǎn)業(yè)存在投資過(guò)熱，但“國(guó)六條”新政主要是針對(duì)商業(yè)銀行，對(duì)信托公司沒(méi)有影響。
用益信托工作室李旸表示，“國(guó)六條”主要是針對(duì)住宅類(lèi)房地產(chǎn)，不是商業(yè)地產(chǎn)。新政之后，可能一部分房地產(chǎn)融資需求從商業(yè)銀行轉(zhuǎn)到信托公司。他指出，房地產(chǎn)信托作為地產(chǎn)融資方式已經(jīng)逐漸得到業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)可，在信托的月度數(shù)據(jù)中一直處于第一位或第二位。
(xintuo摘自東方網(wǎng))